Nouvelle annonce

Maison 5/6 pièces de 166m² + 19m² de garage + Grand jardin ! LHERM
Lherm 31600

Agence LES CLEFS TOULOUSAINES / LES CLEFS DU NEUF Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
364 000 €
166 m² 5 pièces 2 193 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Eaunes

2 193 €/m²
Prix demandé au m²
2 510 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 725 €/m²
↘ 12,6 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
2 130 €/mois
Loyer estimé (12,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eaunes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lherm sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 193 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 364 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ LES CLEFS TOULOUSAINES !!Agréable maison 5 pièces de 166m² avec double garage de 19m², le tout sur une parcelle d'environ 1100m² sans vis-à-vis, située en retrait de la rue sur la commune de LHERM, à proximité immédiatement du centre-ville.-Spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger disposant d'une cheminée de 50m²-Cuisine séparée entièrement équipée de 17m².-4 belles grandes chambres dont une suite avec salle d'eau.-2 bureaux.-Salle de bain.-Espace buanderie.-WC séparé.-Parcelle de 1100m².-Taxe foncière : 1500€ / An.Les + de la maison :-Maison en retrait de rue. -Grand jardin sans vis à vis .-Possibilité de 5 chambres.-Logement Climatisé.-Deux terrasses.-Double garage de 19m².Antoine CAMUSLES CLEFS TOULOUSAINES

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