PINSAGUEL (31120), Maison 124 m² avec jardin et terrasse, Quartier calme
Pinsaguel 31120

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339 000 €
124 m² 5 pièces 2 734 €/m² DPE D
Pinsaguel 31120

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Goyrans

2 734 €/m²
Prix demandé au m²
3 081 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 987 €/m²
↘ 11,3 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 562 €/mois
Loyer estimé (12,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Goyrans →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 339 000 € — mise en ligne
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Description

PINSAGUEL (31120) , Maison 124 m² avec jardin et terrasse ? Quartier calme Dans un quartier calme et recherché de Pinsaguel, à proximité des bords de l'Ariège, découvrez cette maison mitoyenne par deux côtés développant environ 124 m², avec jardin et terrasse. Son environnement est particulièrement agréable, les écoles et le centre du village sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, avec commerces, professionnels de santé et commerces de proximité à quelques pas. Pinsaguel offre également un accès rapide à Toulouse, située à environ 15 km. Une maison familiale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un dégagement (idéal pour le télétravail), une salle de jeux pouvant faire office de chambre d'appoint, puis une agréable pièce de vie avec son un poêle à bois et donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement, la véranda apporte un espace supplémentaire et permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Un cellier/chaufferie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et climatisation réversible, une chambre avec loggia et coin lecture, ain...

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