Nouvelle annonce

Maison Lherm 5 pièce(s) 146.45 m2
Lherm 31600

Agence Laforêt MURET Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
299 000 €
147 m² 5 pièces 2 034 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Eaunes

Rentabilité 55/100
2 034 €/m²
Prix demandé au m²
2 555 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 725 €/m²
↘ 20,4 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
1 886 €/mois
Loyer estimé (12,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eaunes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lherm sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 034 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

Lherm - Quartier calme, proche du centre et des commodités.Maison familiale de 147m2 habitables, sur 1237m2 de terrain. Hall d'entrée, espace vie : séjour traversant avec poêle à bois, cuisine indépendante équipée et cellier. 3 chambres dont 2 avec espace mezzanine au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage une chambre spacieuse, une salle de bain et un espace bureau. Garage et abri de jardin.

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