Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 724 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 940 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 760 000 € | — mise en ligne |
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À Toulouse dans le célèbre quartier Saint-Exupéry, Century21 Limayrac vous propose en exclusivité une maison de caractère offrant un cadre de vie familial calme et lumineux. Elle dispose de 4 chambres, un bureau, un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, mi ouverte sur la pièce de vie. Trois chambres bénéficient d'une salle d'eau attenante pour plus d'intimité.A l'extérieur, la piscine et un cabanon de 20m2 pour aménager un espace de travail ou un atelier. Le terrain clos garantit les plaisirs de la piscine en ville et en toute tranquillité. Emplacement recherché à proximité des transports en commun (arrêt de bus à proximité immédiate L9,L12), des écoles (Anatole, école Courrège et lycée privé Les Maristes) et des commerces (Carrefour city, Restaurants, Banques...), avec un accès rapide au centre de Toulouse et une possibilité d'obtenir un garage. Appelez nous pour visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
