Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 255 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 141 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE (31500), cet appartement T4 de 63m² situé au 3 -ème étage d'un immeuble calme vous offre une belle opportunité de créer votre futur chezvous. Réparti sur quatre pièces, il comprend un séjour de 14m², trois chambres (10m², 12m² et 12m²), une loggia de 4m², une cuisine de 5m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le bien nécessite une rénovation complète: il faut prévoir des travaux de remise à neuf, le remplacement du simple vitrage, ainsi que la réfection de la cuisine et de l'électricité. Une cave complète ce cadre, offrant un espace de rangement supplémentaire.Le quartier bénéficie d'un environnement familial très apprécié, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate: une crèche, le collège JeanPierre Vernant, l'école élémentaire JeanMacé (primaire et maternelle) et l'école Château de l'Hers, le tout accessibles à pied en moins de 10minutes. Le quotidien est facilité par un supermarché à 5minutes de marche, idéal pour les courses. Le prix affiché est de 141000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yannick SYLVAND...
