Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augnax →
Peu de marge : une offre autour de 460 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 796 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 476 000 € | — mise en ligne |
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À Mauvezin, dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme d'exception, entièrement rénové, développant près de 265 m2 sur une parcelle de plus de 3 000 m2. Un bien rare où le charme authentique de la pierre blanche se marie avec une rénovation contemporaine aux prestations soignées, le tout sublimé par une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. Dès les premiers pas, le ton est donné. Le vaste hall d'entrée, baigné de lumière, offre une perspective qui attire immédiatement le regard vers le panorama que dévoile la baie vitrée. Au coeur de la maison, le séjour cathédrale impressionne par sa luminosité et son architecture singulière, articulée autour d'un bel arbre qui confère à cet espace une identité unique. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur un salon chaleureux et intimiste ainsi que sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficiant de son propre accès à l'extérieur. Un vaste cellier vient compléter cet espace de vie et communique directement avec le garage attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau ainsi...
