Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augnax →
Peu de marge : une offre autour de 460 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 796 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 476 000 € | — mise en ligne |
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A Mauvezin en pleine campagne venez poser vos valises dans cette maison en pierres entièrement rénovée de 265 m2 avec vue panoramique sur les Pyrénées, piscine et grande terrasse de 100 m2. Une vaste entrée avec placards s'ouvre sur une pièce de vie de 65 m2 avec une belle hauteur sous plafond et des baies vitrées donnant accès à la piscine chauffée au sel de 10.20 x 4.40 et sa terrasse de 100 m2 avec pergola et vue sur la campagne et les Pyrénées sans aucun vis-à-vis idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis, une cuisine spacieuse de 20 m2 entièrement équipée avec un cellier en complément, une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau, un bureau, wc séparé, un garage carrelé et isolé et un grand espace de stationnement complète le rez-de-chaussée. A l'étage le palier dessert 4 grandes chambres dont une superbe suite de 32 m2 avec douche à l'italienne, baignoire et wc séparé, une salle de jeux ou de sport de 32 m2 pouvant convenir à plusieurs activités, une salle d'eau et wc séparé. Elle bénéficie de très belles prestations avec un chauffage au sol dans toute la maison, climatisation gainable à l'étage, double vitrage, aspiration centralisée, domotique...
