Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Négociation possible : une offre autour de 852 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 895 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 1er arrondissement, dans une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne, découvrez ce charmant 2 pièces de 56 m² bénéficiant d'un rare extérieur privatif de 20 m², au calme absolu et à l'abri des regards. Situé au 1er étage, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa configuration particulièrement agréable. Préservé de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, il offre un véritable havre de tranquillité en plein cœur de Paris. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre disposant d'un dressing, une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Dans le prolongement de l'appartement, une terrasse de 20 m² en jouissance exclusive constitue un véritable atout rare dans ce secteur. Au calme et sans vis-à-vis, cet espace extérieur offre la possibilité de profiter pleinement de moments de détente. La copropriété, extrêmement bien entretenue et sécurisée par la présence d'une gardienne, participe pleinement à la qualité de vie proposée. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1985....
