Nouvelle annonce

Maison contemporaine T5
Montarnaud 34570

645 000 €
147 m² 5 pièces 4 388 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montarnaud

4 388 €/m²
Prix demandé au m²
3 402 €/m²
Médiane DVF du secteur (48 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 408 €/m²
↗ 29,0 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
2 092 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 614 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 29 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 645 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison (contemporaine) de 5 pièces située à Montarnaud (34570) disponible en vente.

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