Nouvelle annonce

Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 80.05 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Grenoble 38000

195 000 €
80 m² 4 pièces 2 438 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

2 438 €/m²
Prix demandé au m²
2 578 €/m²
Médiane DVF du secteur (421 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 569 €/m²
↘ 5,5 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 073 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Grenoble sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 438 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 195 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉOPPORTUNITÉ : 2435 € / m²GRENOBLE - ILE VERTE, idéalement situé au 41 avenue Marechal Randon.Appartement T3 de 80.05 m² au 6èm étage élevé avec ascenseur.Double salon, cuisine dinatoire séparée, 2 chambres avec rangement, salle de bain & WC séparés.Très bon état général : Chaudière gaz de 2024, double vitrage PVC, salle de bain récente.Traversant NORD / SUD, vue dégagée sur les massifs !Copropriété de standing, RAVALLEMENT DE FACADE VOTÉ ET PAYÉ ! Local vélo.Vendu avec une CAVE.GARAGE possible en plus dans la copropriété.A VISITER !!!Michael Aumond06 66 82 12 [email protected] 6 jours / 7 de 8h à 20h par téléphone, sms ou mailCentury 21 Victor Hugo9 rue de Belgrade38 000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]

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