Nouvelle annonce

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 123.43 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Grenoble 38100

215 000 €
123 m² 5 pièces 1 748 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

Rentabilité 70/100
1 748 €/m²
Prix demandé au m²
2 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (201 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 569 €/m²
↘ 30,1 % sous le marché
9,2%
Rendement locatif brut estimé
1 649 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Grenoble sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 748 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 215 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE GRENOBLE - EAUX CLAIRESAu 9eme étage, appartement T5 de 123m².L'appartement se compose : d'un grand hall, salon de 35m² communiquant avec un balcon de 16m² exposé ouest, cuisine séparée, salle de bain et salle d'eau.Coté nuit, 4 chambres spacieuses entre 12 et 13m².VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES.Parking collectif au sein de la copropriété.Garage possible en complément du prix.Vendu avec une caveA visiter !Benoit [email protected] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hCentury 21 Victor Hugo9 RUE DE BELGRADE38000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]

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