Nouvelle annonce

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - ST MARTIN D HERES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Saint-Martin-d'Hères 38400

155 000 €
73 m² 3 pièces 2 123 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Martin-d'Hères

Rentabilité 58/100
2 123 €/m²
Prix demandé au m²
2 771 €/m²
Médiane DVF du secteur (92 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 244 €/m²
↘ 23,4 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
986 €/mois
Loyer estimé (13,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Martin-d'Hères →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Martin-d'Hères sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 123 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 155 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une résidence très bien entretenue avec parc intérieur, découvrez ce très beau T3 en excellent état. Les sols ont été refaits et la salle de bien entièrement rénovée. Vous trouverez une cuisine indépendante avec loggia, un double séjour lumineux avec accès balcon donnant sur le parc, 2 grandes chambres et deux dressings. Les axes routiers, les transports ainsi que les commerces et écoles sont à proximité. Le bien est vendu avec une place de stationnement et une cave. N'attendez pas , Appelez Karine DIDIER06 75 70 48 [email protected] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hCentury 21 Victor Hugo9 rue de Belgrade38 000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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