Nouvelle annonce

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.21 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Grenoble 38000

129 000 €
57 m² 3 pièces 2 263 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

Rentabilité 51/100
2 263 €/m²
Prix demandé au m²
2 765 €/m²
Médiane DVF du secteur (506 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 569 €/m²
↘ 18,1 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
764 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Grenoble sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 263 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITEAppartement T3 de 57,21 m², en BON ETAT, bénéficiant d'une belle VUE DEGAGEE SUR LA BASTILLE.Très lumineux, cet appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Vous apprécierez ses belles prestations et sa luminosité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage récent, apportant confort thermique et acoustique.Une cave vient compléter ce bien.A VISITER SANS TARDER !Michael [email protected] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hCentury 21 Victor Hugo28 boulevard Edouard Rey38 000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Annonce rédigée par Michael Aumond agent commercial.

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