Nouvelle annonce

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Grenoble 38100

112 000 €
52 m² 3 pièces 2 154 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

Rentabilité 57/100
2 154 €/m²
Prix demandé au m²
2 826 €/m²
Médiane DVF du secteur (538 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 569 €/m²
↘ 23,8 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
697 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Grenoble sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 154 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 112 000 € — mise en ligne
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Description

ExclusivitéGrenoble BeauvertDans un immeuble ravalé et isolé.Appartement T3 de 52 m², situé au 2 étage avec ascenseur, entièrement accessible PMR.Magnifique salle de bains au design en relief 3D, séjour lumineux ouvert sur la cuisine et accès au balcon, 2 chambres, WC indépendant.Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.Possibilité d'acquérir un garage en supplément.À visiter sans tarder !Anthony Zalzal07 61 38 69 [email protected] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hCentury 21 Victor Hugo9 RUE DE BELGRADE38000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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