Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Martin-d'Hères →
Négociation possible : une offre autour de 150 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 674 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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SAINT MARTIN D'HERES / RUE NIKI DE SAINT-PHALLEAppartement T2 de 42 m² avec un TERRASSE de 11 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Copropriété récente de 2019.L'appartement se compose d'une pièce de vie très agréable avec cuisine toute équipée et un îlot central, donnant sur la TERRASSE.Cet appartement est idéalement placé dans un quartier neuf de Saint Martin d'Hères offrant un cadre de vie charmant.Garage disponible en supplément.Le bien est vendu avec une cave.Laurent THOMAS06 71 36 55 [email protected] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hCentury 21 Victor Hugo9 RUE DE BELGRADE38000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Annonce rédigée par Laurent THOMAS, agent commercial.
