Nice - Cimiez - Magnifique 4 pièces
Nice 06000

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1 859 000 €
📐 187 m² 🛏 4 pièces 💶 9 941 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🏷️
9 941 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 103,7 % au-dessus du marché
📈
2,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 820 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/07/2026 1 859 000 € — mise en ligne

Description

Nice - Cimiez - Magnifique 4 pièces Nice – Cimiez Au cœur de l'emblématique résidence « Le Winter Palace », véritable joyau du patrimoine niçois, découvrez cet exceptionnel appartement 4 pièces de 187 mètres carrés, offrant des volumes remarquables, une élégance intemporelle et un cadre de vie privilégié au sein d'un parc arboré d'une rare beauté. Dès l'entrée, les généreux volumes et la qualité des prestations confèrent à l'appartement une atmosphère raffinée. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc paysager de la copropriété. Cet environnement verdoyant et parfaitement entretenu offre un calme absolu, à l'abri de toute nuisance. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un agréable espace dînatoire, idéal pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend deux superbes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec toilettes, garantissant un confort et une parfaite intimité à ses occupants. Un troisième WC indépendant complète l'agencement. Grâce à ses volumes exception...

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