Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 346 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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ROUEN HALLE AUX TOILES | SUPERBE T3 RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE CHARME, LUMINOSITÉ ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Idéalement situé au cœur de Rouen, dans le secteur de la Halle aux Toiles, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, entièrement rénové, niché au 3 et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU MODERNE ! Avec ses 64 m² au sol (51,7 m² habitables), cet appartement vous séduira par ses poutres apparentes, son parquet chaleureux et ses nombreuses fenêtres de toit offrant une belle luminosité naturelle. IL SE COMPOSE DE : Un agréable séjour lumineux de plus de 21 m², idéal pour profiter d'un espace salon et salle à manger convivial. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Deux chambres de 14,4 m² et 12,5 m² au sol, dont une avec rangements intégrés. Une salle de bains et des WC indépendants. LES ATOUTS DU BIEN : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. 3 et dernier étage. Poutres apparentes et charme des volumes sous les toits. Belle luminosité naturelle. Petite copropriété de seulement 4 lots. Faibles charges : ~120 € par an. Double vitrage et connexion fibre. Emplacement central, à proximité des co...
