Nouvelle annonce

Maison 5 pièces à vendre sur le plateau est de rouen 76, proche commodités, franqueville-saint-pierre 76520, limite mesnil-esnard.
Rouen 76000

329 000 €
125 m² 5 pièces 2 632 €/m² DPE D

Ce bien face au marché de Rouen

2 632 €/m²
Prix demandé au m²
2 892 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 9,0 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 660 €/mois
Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rouen sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 632 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 329 000 € — mise en ligne
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Description

Maison 4 chambres à vendre à FRANQUEVILLE-ST-PIERRE, limite MESNIL-ESNARD.

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