Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 653 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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🏠 Appartement clés en main pour investissement locatif ! 📍 Quartier St-Sever, proche de la nouvelle gare. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. 🛋️ Situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée, l'appartement se compose de : - Une entrée sur cuisine aménagée et entièrement équipée - Une belle pièce de vie lumineuse (exposition OUEST) - Une salle de bains avec WC ➕ Très bonne rentabilité : actuellement loué 600 € hors charges ➕ Gros travaux de copropriété déjà payés ✨ Produit clés en main : des meubles au locataire 💶 Charges de copropriété : environ 1 388 € par an (eau comprise) 🚇 Centre-ville de Rouen accessible en 5 minutes en métro ; arrêt de bus à 1 minute (lignes F1) Proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. 💰 Informations complémentaires : Prix de vente : 75 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 690 € 📊 Diagnostics énergétiques (réalisés le 22/01/2026) : DPE : C (184 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 480 € et 700 € par an. RÉFÉRENCE : 131MD ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
