Nouvelle annonce

Maison T3 Rouen Gauche
Rouen 76000

109 000 €
58 m² 3 pièces 1 866 €/m²

Ce bien face au marché de Rouen

Rentabilité 70/100
1 866 €/m²
Prix demandé au m²
2 892 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 35,5 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
776 €/mois
Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rouen sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 866 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 109 000 € — mise en ligne
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Description

A vendre sur la commune de ROUEN GAUCHE, Maison mitoyenne comprenant entrée, séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée, salle de douche avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes. A l'étage : palier, 2 chambres. Menuiseries double vitrages PVC, chauffage au gaz de ville. Proximité commerces, métro et écoles.

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