Rouen gare / appartement 2/3 chambres — Historique du prix

218 000 €

76 m² 4 pièces 2 860 €/m² DPE D

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Rouen

2 860 €/m²

Prix demandé au m²

3 219 €/m²

Médiane DVF du secteur (224 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 971 €/m²

↘ 11,1 % sous le marché

5,6%

Rendement locatif brut estimé

1 012 €/mois

Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rouen sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 860 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
04/10/2026	218 000 €	— mise en ligne

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Description

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Rouen gare / appartement 2/3 chambres Rouen 76000