Rouen place saint-marc — Historique du prix

114 990 €

24 m² 2 pièces 4 732 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Rouen

4 732 €/m²

Prix demandé au m²

13 500 €/m²

Médiane DVF du secteur (13 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 2 971 €/m²

↘ 64,9 % sous le marché

3,4%

Rendement locatif brut estimé

323 €/mois

Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rouen sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 732 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
04/10/2026	114 990 €	— mise en ligne

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Description

Rouen secteur Place Saint-Marc / Fac de Médecine Dans très bel immeuble ancien Situé au 5eme et dernier étage appartement de type 2 d'une superficie au sol de 35,30 m² (Superficie Carrez 24,30m²) Intégralement refait à neuf (Travaux en cours),...

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Rouen place saint-marc Rouen 76000