Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Négociation possible : une offre autour de 212 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 223 000 € | — mise en ligne |
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« On dit quun coup de cur immobilier se joue parfois dès les premières secondes. Il suffit douvrir la porte de celui-ci. » Au cur du quartier du Théâtre et de la Gare, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant T3 de 56.46m², situé au 2ème étage sans ascenseur dun bel immeuble entièrement réhabilité. Lappartement a été rénové avec soin, dans un esprit contemporain tout en préservant ce qui fait le caractère des immeubles anciens. Un intérieur prêt à vivre, pensé dans les moindres détails et où chaque espace trouve naturellement sa place. Lappartement séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée. Il offre une pièce de vie de 34m² avec cuisine américaine équipée, balconnet, climatisation, ainsi qu'un accès à un agréable patio de 9,50m². Lespace nuit se compose dune chambre avec rangement, dune seconde chambre pouvant faire office de bureau ainsi que dune salle deau. Un intérieur prêt à vivre, où le charme de lancien saccorde parfaitement avec le confort contemporain. La réhabilitation complète de limmeuble permet également de profiter sereinement des lieux, sans gros travaux à prévoir...
