Nouvelle annonce

MAROMME
Maromme 76150

Agence SAUVAGE TRANSACTION - Rouen Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
51 000 €
36 m² 1 pièces 1 417 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maromme

Rentabilité 80/100
1 417 €/m²
Prix demandé au m²
4 045 €/m²
Médiane DVF du secteur (50 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 471 €/m²
↘ 65,0 % sous le marché
10,6%
Rendement locatif brut estimé
450 €/mois
Loyer estimé (12,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maromme →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Maromme sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 417 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 51 000 € — mise en ligne
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Description

Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose en exclusivité, dans une résidence demandée avec ascenseur, à proximité des commerces, des écoles et des transports; cet appartement studio/T2 de 36m² sans vis à vis, exposé EST, avec une cave et un parking en sous-sol. L'appartement possède une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine, un coin nuit et une salle de bains avec wc. Idéal pour un investissement locatif.PRECISIONS: tout est compris dans les charges (chauffage, eau F et C, ascenseur etc ...)NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : sa rentabilitéCopropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1476.00 euros.

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