Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maromme →
Négociation possible : une offre autour de 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 435 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le centre de Maromme, Résidence 'Demi Lune', joli F3 d'une surface de 61.20m² au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2013 en excellent état.Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 25m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon exposé Sud, 2 chambres de 13m² et 11m², une salle de douches et un wc séparé.De plus, ce bien en très bon état général est vendu avec une cave et un garage fermé privatif en sous-sol.Grace à sa localisation, ce bien se situe à proximité directe des commerces et des transports en commun qui vous permettront de vous rendre dans le centre-ville de Rouen en moins de 20 minutes.Le chauffage y est collectif avec comptage individuel. Les charges de copropriété sont de 230.15€/mois et comprennent le chauffage (raccordé au chauffage urbain de Maromme) , l'eau chaude et l'entretien des parties communes (ascenseur, VMC, parkings).N'attendez plus et venez le visiter! DPE NOUVELLE VERSION : CBien proposé par Sébastien MAHEUT EI, agent commercial (RSAC n°882 967 177)Copropriété de 94 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2398.45 euros. Sébastien MAHEUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
