Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maromme →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 441 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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? À VENDRE – Maison T4 en parfait état mitoyenne d'un côté par le garage - Aux portes de ROUEN et à deux pas des principaux axes de Maromme. ? Au calme et dans un ensemble résidentiel avec vue dégagée sur ROUEN. Nous vous présentons ce beau pavillon T4 d'une surface habitable de 86 m², sur deux niveaux, vendu loué. Ce pavillon moderne possède une terrasse, un jardin et un garage fermé. ?️ Il se compose de : - Une entrée fonctionnelle, - Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte de 29 m2 donnant sur une terrasse orientée plein sud. - Trois chambres dont une en rez-de-chaussée - Une salle de bain et une salle de douche ?️ La maison est de 2024 et respecte les dernières normes d'isolation. Aucun travaux à prévoir ! ✅ Les + : - parfait état - Sous garantie décennale - Pompe à chaleur ? Prix : 212 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ? DPE : B (72) et A (2) ? Confort : Chauffage et eau chaude individuels électriques ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
