Appartement type 2 dans résidence récente — Historique du prix

95 000 €

40 m² 2 pièces 2 375 €/m² DPE B

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Maromme

2 375 €/m²

Prix demandé au m²

1 277 €/m²

Médiane DVF du secteur (40 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 1 471 €/m²

↗ 86,0 % au-dessus du marché

6,3%

Rendement locatif brut estimé

500 €/mois

Loyer estimé (12,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maromme →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 90 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 86 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Maromme sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 375 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
04/10/2026	95 000 €	— mise en ligne

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Description

Appartement type 2 dans résidence récente idéal investisseur Entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec WC Deux grands balcons Parking et ascenseur

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Appartement type 2 dans résidence récente Maromme 76150