Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maromme →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 202 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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? À vendre - Appartement 4 pièces vendu loué - Maromme Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 70m², au premier étage avec ascenseur, situé sur la commune de Maromme et à moins de 10 minutes de Rouen. ?️ L'appartement comprend : - une entrée - un beau séjour salon d'environ 18m² exposé sud-est - une cuisine aménagée et équipée - trois chambres (11.70m², 10.13m² et 10.10m²) - une salle de bains - un WC indépendant ➕ Une cave ➕ Stationnement libre sur le parking de la résidence ??♀️Locataire sérieuse en place depuis avril 2025, loyer 850€ CC ?Chauffage collectif au sol ?Fenêtres PVC double vitrage et persiennes ?Charges de copropriété 241€ par mois ?Informations complémentaires : Prix de vente : 85000 € (honoraires à la charge du vendeur) ? Diagnostics énergétiques (réalisés le 12/07/2023) : DPE : D (206 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris) REFERENCE : 14AC ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
