Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maromme →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 319 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement de type F3 situé au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante. Cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec grand placards, une cuisine aménagée équipée, un vaste séjour/salon idéal pour recevoir, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé , une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieur L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour profiter du calme et de la verdure tout en restant à proximité des commodités (à 10 min de Rouen) Nombre de lots de la Copropriété : 160 Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
