Nouvelle annonce

MAROMME
Maromme 76150

Agence SAUVAGE TRANSACTION - Rouen Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
79 000 €
47 m² 2 pièces 1 681 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maromme

Rentabilité 63/100
1 681 €/m²
Prix demandé au m²
2 161 €/m²
Médiane DVF du secteur (56 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 471 €/m²
↘ 22,2 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
588 €/mois
Loyer estimé (12,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maromme →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Maromme sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 681 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 79 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE SUR MAROMMELe cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose, dans une résidence très demandée sécurisée et avec ascenseur, à proximité des commerces, des écoles et des transports; cet appartement T2 de 47m² sans vis à vis, avec une cave et un parking en sous-sol. L'appartement possède une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte de 32m², une chambre avec rangements et une salle de bains avec wc. Idéal pour un investissement locatif car l'appartement est loué 500€ HC (638€CC).PRECISIONS: tout est compris dans les charges (chauffage, eau F et C, ascenseur etc ...); double vitrage PVC et volets roulants électriquesNOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : sa luminosité, sa vue dégagée, son emplacementCopropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1920.00 euros.

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