Nouvelle annonce

MAROMME
Maromme 76150

Agence SAUVAGE TRANSACTION - Rouen Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
97 000 €
71 m² 4 pièces 1 364 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maromme

Rentabilité 67/100
1 364 €/m²
Prix demandé au m²
1 612 €/m²
Médiane DVF du secteur (58 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 471 €/m²
↘ 15,4 % sous le marché
11,0%
Rendement locatif brut estimé
890 €/mois
Loyer estimé (12,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maromme →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Maromme sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 364 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 97 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE sur MAROMME centreLe Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose dans une des copropriétés les plus recherchées de MAROMME (sécurisée et en bon état), à deux pas des commerces et des transports; cet appartement T4 de 76m² en dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour double, deux terrasses de 12m² et 9 m², une cuisine, 2 chambres, une salle de douche, wc, dressing, lingerie ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol. Appartement vendu loué 770€ CC (570€ HC) bail de 2013.PRECISIONS: Tout est inclus dans les charges (chauffage, eau F/C, ascenseur etc...) - les charges vont baisser grâce au raccordement au chauffage urbain de 2026 NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son emplacement, ses volumesCopropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2772.00 euros.

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