Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maromme →
Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 685 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 153 300 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Maromme, à deux pas de toutes les commodités, idéalement situé au 14ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité exceptionnelle. Vous découvrirez : Une entrée accueillante, un séjour lumineux de 30 m², véritable pièce de vie offrant un cadre de vie agréable, 2 chambres, 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque, une loggia de 9 m², parfaite pour profiter du calme et de la vue, un balcon de 2 m². Les atouts pratiques : Un parking couvert, une cave pour le rangement, résidence sécurisée, immeuble équipé d'un ascenseur. L'emplacement : Situé en plein centre-ville de Maromme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces, transports, écoles et services. Un bien rare combinant hauteur, vue dégagée, espaces extérieurs et sécurité — à découvrir sans tarder ! DPE : D - GES : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 850 € et 2 050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww...
