Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 201 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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A découvrir cet appartement (ancien T3 transformé en T2) au 2éme et dernier étage (sans ascenseur) dans un immeuble en copropriété datant des années 1973. Résidence prisée : 'Les Gémeaux'. Vous apprécierez les volumes et ce type de surface assez rare sur le secteur ! L'appartement se compose d'une kitchenette, un espace séjour/salon de plus de 27 m2, un wc séparé, une salle de bains, une grande chambre, ainsi qu'une belle terrasse. Exposition sud-ouest avec vue dégagée sur l'arrière de la résidence. Quelques travaux sont à prévoir et vous pourrez ainsi vous approprier pleinement les lieux ! Vous êtes idéalement placés, à quelques mètres de l'étang de Thau, de la cure thermale, des commerces et services, mais aussi des transports. Les plus : un local à vélo est disponible au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans une autre résidence à quelques mètres en supplément ! A très bientôt pour une visite de votre futur appartement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tr...
