Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 945 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement de choix pour cet appartement T4 anciennement T3 d'une superficie de 73 m2 au 3éme étage Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue directe sur l'étang de Balaruc.Vous trouverez une cuisine équipée indépendante, très lumineuse.Un salon avec grande baie vitrée double vitrage , 3 chambres dont 2 avec une vue dégagée sur l étang , une salle d'eau entiérement rénovée, wc indépendant.Une terrasse couverte avec une belle vue sur l étang de Balaruc.L'appartement a été rénové en 2023, Idéalement situé au centre de Balaruc les Bains, à proximité immédiate des thermes, des commerces, restaurants et de la ballade le long de l'étang.Le bus est également à 2 pasPas d'ascenseur Le + : une cave d'environ 3 m2Appartement climatisé dans toutes les pièces Idéal pour une résidence principale ou un investissementTaxe fonciére 1400€Charges : 1200€ /anContactez moi rapidement pour une visiteMarie : 07.60.85.49.83Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750....
