Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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BALARUC-LES-BAINS – EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE MARCHÉ – STUDIO VENDU MEUBLÉ AVEC TERRASSE ET FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE SURFACE TOTALE UTILE DE 25 M2 Rare sur le secteur, venez découvrir en exclusivité ce charmant studio vendu entièrement meublé, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, dans un environnement calme et recherché de Balaruc-les-Bains. Vous serez séduits par sa belle terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Un cagibi extérieur privatif complète ce bien et offre un espace particulièrement pratique pour accueillir une machine à laver ainsi que du rangement pour les vélos, accessoires de plage, petit outillage ou matériel du quotidien. Le logement est équipé d'une climatisation réversible et présente un agencement optimisé permettant une occupation confortable aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Particulièrement adapté à la location thermale, le bien est déjà équipé d'un système de boîte à clés sécurisée, offrant une grande souplesse aux locataires qui peuvent ainsi arriver à l'heure qui leur convient, sans contrain...
