Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 252 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 561 200 € | — mise en ligne |
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BALARUC-LES-BAINS – VILLA CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME – 2019 – DPE AUne propriété d'exception alliant confort, modernité et potentiel locatif !Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces accessibles à pied, cette superbe villa contemporaine de 2019, sans vis-à-vis, offre des prestations de qualité.Elle dispose d'un lumineux espace de vie traversant de 60 m² avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, ouvert sur les terrasses et le jardin grâce à de grandes baies vitrées à galandage.À l'étage, une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing, baignoire design et vue sur l'étang. La villa comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC.Un véritable atout : un studio indépendant avec entrée et extérieur privatifs, idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs.À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une sous pergola, d'une piscine, d'un espace spa et d'un jardin soigneusement aménagé.Climatisation réversible, ballon thermodynamique, buanderie, portail motorisé, deux stationnements intérieurs et garage deux-roues complètent ce bien.Une villa clé en main, sans travaux, offrant un cadre de vie...
