Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 407 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 284 000 € | — mise en ligne |
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Capitelle Immobilier vous propose à Balaruc, une villa T5 d'environ 118 m2 avec 4 chambres et un jardin de 200 m2, situé dans une impasse au calme, à quelque minutes de Sète. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie et un séjour de plus de 53 m2 avec cuisine ouverte et salon. A l'étage, quatre chambres toutes avec placard se partagent une salle d'eau avec double vasque et toilettes. Le jardin d'environ 200 m2 et une place de stationnement privative complètent cette maison familiale. Elle est équipée d'une climatisation gainable. Balaruc se trouve au bord de l'étang de Thau, à quelques minutes de Frontignan, de Sète et de Poussan. Prix: 294000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sandrine à l'agence Capitelle Immobilier Frontignan.
