Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Négociation possible : une offre autour de 135 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 748 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 141 700 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, situé à quelques minutes à pied de l'établissement thermal, bel appartement de type T1 situé au dernier étage avec ascenseur et possédant une jolie vue dégagée sur l'étang de Thau de sa loggia. Cet appartement se compose d'un coin nuit équipé de lits jumeaux (90x190), d'une pièce à vivre donnant sur la loggia vue étang, d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Climatisation. Parkings collectifs non nominatifs dans la résidence.
