Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 716 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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REF 110941 - Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé en étage à Balaruc-les-Bains, offrant un agencement confortable et une agréable terrasse. L’appartement propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel, prolongé par une terrasse de 11 m².Cet extérieur est idéal pour profiter de la lumière de fin de journée, aménager un coin détente ou savourer des moments en plein air. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard mural, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, apportant confort et continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent l’agencement, pensé pour offrir praticité et bien-être au quotidien.Deux places de parking sont incluses avec le bien, un véritable atout pour le confort de vie. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSUne belle opportunité pour vivre ou investir dans un appartement neuf bien agencé, lumineux et doté d’un extérieur agréable à Balaruc-les-Bains.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !
