Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 018 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Maison 4 faces avec vue dégagée sur Sète et l'étang de Thau.Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs, cette maison 4 faces d'environ 112 m² habitables est implantée sur un terrain de 660m² offrant un cadre de vie privilégié, avec une belle vue dégagée sur Sète et l'étang de Thau.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², réunissant un salon et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation confortable au quotidien et une possibilité de vie de plain-pied. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge par une véranda, idéale pour profiter pleinement de la lumière et de l'environnement extérieur.À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une terrasse offrant une agréable vue sur Sète et l'étang de Thau. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.Un garage vient s'ajouter aux prestations de cette propriété.Les extérieurs offrent un beau potentiel d'aménagement afin de créer un espace à votre image et de p...
