Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 144 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 62 880 € | — mise en ligne |
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Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « RESIDENCE ODALYS AQUALIA » à Balaruc les Bains Ce bien est un investissement pour toucher des loyers sécurisés sans occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant ODALYS en cours La Résidence : RESIDENCE ODALYS AQUALIA *** 225 avenue des Hesperides - 34540 BALARUC LES BAINS Le Bien : Studio de 20 m2 au 2e etage avec loggia de 2.60 m2 Prix de vente : 62 880EUR Loyer annuel perçu : 3 550EUR Charges annuelles : 385EUR Taxe Foncière : 275EUR Votre locataire : Groupe ODALYS Bail renouvelable en cours 08/2028
