Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 716 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 130 075 € | — mise en ligne |
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Agréable T2 entièrement rénové et climatisé, offrant une belle vue dégagée sur Sète et létang de Thau. Lappartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseur ou résidence principale : Vendu loué (rentabilité immédiate) ou libre de location rapidement selon votre projet. Situé dans un environnement calme, ce bien lumineux constitue une belle opportunité, que ce soit pour habiter ou investir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183 dont 121 principaux. CAC : 815 EUR. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 EUR et 960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 31 m2 Surface CARREZ : 35 m22.16.1.2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
