Nouvelle annonce

Nos biens en vente Maisons & villas Aix-en-Provence L'agence D'Aix-en-Provence - Page 4
Cabriès 13080

1 295 000 €
173 m² 6 pièces 7 486 €/m²

Ce bien face au marché de Cabriès

7 486 €/m²
Prix demandé au m²
4 996 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 49,8 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
3 183 €/mois
Loyer estimé (18,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabriès →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 233 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 50 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 1 295 000 € — mise en ligne
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Description

Maisons & villas - <p>Rendez-vous à l'Agence d'Aix-en-Provence sur le Cours Mirabeau pour l'achat ou la vente de maisons et appartements dans la région aixoise. Nous assurons aussi la vente de terrains et la location.</p> - Page 4

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