Nouvelle annonce

Edenia
Châtenay-Malabry 92290

15 000 €
42 m² 5 pièces 354 €/m²

Ce bien face au marché de Châtenay-Malabry

Rentabilité 100/100
354 €/m²
Prix demandé au m²
5 158 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 93,1 % sous le marché
78,2%
Rendement locatif brut estimé
977 €/mois
Loyer estimé (23,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtenay-Malabry →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châtenay-Malabry sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (354 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
04/10/2026 15 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Profitez de nos offres de lancement pour devenir propriétaire à Châtenay-Malabry : jusqu'à 15 000€ de remise et frais de notaire offerts ! Profitez des journées portes ouvertes du 2 au 4 octobre ! Au cœur de l’écoquartier LaVallée à Châtenay-Malabry, cette résidence contemporaine est ouverte sur la nature. Bordée par les Jardins de LaVallée et animée par un cœur paysager généreux, elle offre un cadre de vie apaisé, lumineux et végétalisé.Organisée en quatre bâtiments, la résidence accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pour la plupart prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Aux derniers étages, de belles terrasses plein ciel offrent des vues privilégiées sur le cœur d’îlot et les espaces paysagers.À quelques pas, commerces, restaurants, crèche, école, collège, équipements sportifs et transports facilitent le quotidien. Le tramway T10 station « LaVallée », les lignes de bus, le RER B et l’accès rapide à l’A86 connectent facilement Paris et le Grand Paris.

← Toutes les baisses