Nouvelle annonce

Clos Des Bleuets
Beauchamp 95250

15 000 €
37 m² 4 pièces 397 €/m²

Ce bien face au marché de Beauchamp

Rentabilité 100/100
397 €/m²
Prix demandé au m²
3 250 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 87,8 % sous le marché
54,2%
Rendement locatif brut estimé
677 €/mois
Loyer estimé (17,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauchamp →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 15 000 € — mise en ligne
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Description

Offres spéciales : jusqu'à 8 000€ de remise et frais de notaire offerts sur votre appartement neuf ! À 3 minutes à pied de la gare*, au cœur de Beauchamp, à proximité immédiate du marché couvert et de tous ses commerces, à deux pas des écoles.Cette nouvelle résidence intimiste sur jardin vous propose de beaux appartements neufs du 2 au 4 pièces, pour la plupart prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Légèrement en retrait de l’animation de la future place du marché et de la Chaussée Jules César, la résidence s’ouvre sur un bel espace paysager en cœur d’îlot, offrant un cadre de verdure privilégié aux résidents. À 150 mètres* de la gare de Montigny-Beauchamp, elle est desservie par le RER C et le Transilien H. Vous pourrez rejoindre Paris Porte de Clichy en 27 min* et la gare du Nord en 28 min*. Une dizaine de lignes de bus dans un rayon de 200 mètres* facilitent également les déplacements. *Source : Google Maps

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