Nouvelle annonce

City Art
Thiais 94320

15 000 €
26 m² 5 pièces 558 €/m²

Ce bien face au marché de Thiais

Rentabilité 100/100
558 €/m²
Prix demandé au m²
3 832 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 85,4 % sous le marché
42,4%
Rendement locatif brut estimé
530 €/mois
Loyer estimé (19,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Thiais →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 15 000 € — mise en ligne
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Description

Profitez des frais de notaire offerts et jusqu'à 15 000€ de remise pour devenir propriétaire à Thiais ! City Art s’inscrit dans un nouveau quartier particulièrement bien desservi, avec le Tram T7 passant au pied de la résidence pour rejoindre le métro ligne 7 en 4 minutes* et le métro ligne 14 en 5 minutes* en tram. Rungis et Orly sont également facilement accessibles. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations soignées, pour la plupart prolongés par une belle surface extérieure, jardin privatif, balcon ou terrasse. Au calme et bien orientés, ils profitent de vues agréables sur les jardins de la résidence. De belles surfaces familiales réservent de magnifiques terrasses en attique. *Source : Google Maps

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