Nouvelle annonce

UNIVERT
Alfortville 94140

383 177 €
89 m² 4 pièces 4 262 €/m²

Ce bien face au marché de Alfortville

4 262 €/m²
Prix demandé au m²
5 000 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 14,8 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 952 €/mois
Loyer estimé (21,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alfortville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
04/10/2026 383 177 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire à Alfortville ! Devenez propriétaire au cœur du Grand Paris, au sein d’un quartier en plein renouveau à Alfortville. À quelques pas de la gare du Vert de Maisons (RER D et futur métro 15), le programme immobilier neuf Univert profite d’un cadre de vie repensé, réunissant commerces, allées paysagères et équipements publics. Réalisation immobilière d’envergure, la résidence Univert vous propose un large choix d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale

← Toutes les baisses