Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement T3 d’environ 58 m2 habitables, idéalement niché au cœur du quartier prisé du Pigonnet. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un mode de vie « tout à pied » grâce aux commerces et aux lignes de bus situés au pied de l’immeuble, tout en permettant de rejoindre l’hyper-centre historique d’Aix-en-Provence en seulement quelques minutes de marche.L’appartement, traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, se compose d’un séjour de 16 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 9,50 m2 avec vue sur la verdure, idéale pour vos repas en extérieur. Vous profiterez également d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables et d’une salle de bains. Une cave privative d’environ 4 m2 complète l’ensemble, ainsi qu'un accès à un parking collectif sécurisé au sein de la résidence.Situé dans une copropriété de 198 lots, ce bien est parfaitement viable en l’état tout en offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.-Taxe foncière : 792 €/an.-Charges trimestrielles : 332 €.-DPE classe C (estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 € et 1 360 € sur les années 2021/2022/2023).Mdto321. Honoraires à l...
