Nouvelle annonce

Vente Appartement T3 Centre Ville à pied d' Aix en Provence • Camille Claire Agence Immobilière Aix
Aix-en-Provence 13090

290 000 €
65 m² 3 pièces DPE A

Ce bien face au marché de Aix-en-Provence

4 462 €/m²
Prix demandé au m²
4 970 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 10,2 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 244 €/mois
Loyer estimé (19,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Aix-en-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 290 000 € — mise en ligne
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Description

Aix-en-Provence séduit par son art de vivre, son dynamisme économique et son attractivité culturelle. Retrouvez cet appartement T3 d'environ 65 m2 quartier St Donnat avec terrasse d'environ 11 m2 plus parking. Cette résidence propose cet appartemnt T3 pensé pour répondre aux exigences du confort contemporain, exposition Ouest. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), cet appartement permet d’accéder à la propriété à un prix maîtrisé, tout en conservant une qualité architecturale et des prestations de confort durables. Un dispositif idéal pour habiter à Aix-en-Provence, dans un cadre sécurisé et pérenne. Mandat 34 FAI Honoraires charge vendeur, DPE A et A pas de procédure en cours, lot de copro A106, charges de consommation d’environ 1800 à 2400 euros / An. Livraison 2028 - Information et plus de renseignements sur cet appartement avec le BRS et le prix maitrisé au 04 42 95 77 16Cette annonce vous est proposée par Benichou Thomas - - NoRSAC: 911 247 179, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

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