Nouvelle annonce

Appartement 5 pièces avec cave
Franconville 95130

174 000 €
71 m² 5 pièces 2 427 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Franconville

Rentabilité 62/100
2 427 €/m²
Prix demandé au m²
3 024 €/m²
Médiane DVF du secteur (124 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 967 €/m²
↘ 19,7 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
1 320 €/mois
Loyer estimé (18,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Franconville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 174 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez à la Résidence du Parc un spacieux appartement de cinq pièces où confort et modernité se rencontrent. Son vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité du quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres offrant calme et intimité, accompagnées d’une salle d’eau élégante et de WC séparés.Rien n’a été laissé au hasard : la résidence a récemment bénéficié d’un ravalement avec isolation par l’extérieur, de la réfection des VMC et du remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC avec volets roulants. Le tout s’inscrit dans une décoration contemporaine, soignée et prête à accueillir vos meubles.Situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce bien allie praticité, qualité et sérénité. Une cave vient parfaire cet ensemble pour encore plus de confort au quotidienUn box fermé sous immeuble est également proposé en supplément du prix de vente.Contactez Charlène Tromeur Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°984 359 307 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000...

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